海外不動産投資

海外不動産に興味はあるけれど、何から始めていいか分からない・・・
リサーチだけでも時間が必要でなかなか進まない・・・
言語のハードルがある・・・など
海外不動産を検討するまでのお悩みなどをご相談頂けます。

また、実際に取得するまでの手続き、税務申告、売却時の判断等を総合的にサポートいたします。

	お客様の希望に合った物件を見つけてご紹介します その不動産の収益性を検証しアドバイスいたします 不動産購入・売却サポート 不動産運営管理をお手伝いします 法人（子会社）設立によって経費削減、節税対策をします 銀行口座開設、Cash Managementサポート 現地会計事務所・税理士事務所のご紹介

・面倒な言語の壁もお問い合わせからアフターフォローまで、すべて日本語で対応し、お客様が安心かつ快適に物件購入ができるまで徹底的にフォローをいたします。
①　海外投資不動産のご紹介

②　購入手続き、ローン申請のサポート　.. 購入にかかる一連の手続きをサポートいたします。外国語がわからなくても、弊社コンサルタントが日本語で丁寧に説明いたします。ローンを引いて投資する場合も、随時ご相談を承っております。

③　管理サポート... 投資家のみなさまが投資された不動産の管理をお引き受けいたします。お客さまにかわって、現地提携企業とともに不動産の管理をおこないます。管理状況のレポーティングをおこない、お客さまに安心していただける体制を整えております。

④　売却のお手伝い... 保有不動産の売却もお任せください。購入と同様、弊社がお客さまの不動産売却をお手伝いいたします。

海外不動産（マレーシア、シンガポール、フィリピン、オーストラリア、ハワイ、アメリカ）の最新情報はお任せください。 。 格安、高品質な投資用・居住用海外不動産を多数ご紹介しています。また、海外不動産情報、特選物件をご紹介する大阪での無料セミナーや、個別説明会についても気軽にお問い合わせ下さい。。 海外不動産のご購入や、海外不動産投資が初めての方もお気軽にお電話下さい！。

最高品質の高級コンドミニアムから、投資に最適なローカル向け住宅物件まで幅広く扱っております。

このサイトでは海外不動産投資、とりわけ注目度の高い東南アジアやオーストラリア、ハワイ、アメリカ本土の不動産投資の情報をまとめています。

• 　海外不動産投資に興味がある
• 　投資リスクを海外不動産で分散したい
• 　将来性の高い不動産投資先を探している
• 　老後に備えて何か投資したい

など、海外不動産投資に興味のある方はもちろん、資産運用を検討している方にとっても有益な情報を扱っていますので、ぜひご一読ください。

いま注目の海外不動産投資先とは・・・
投資家のあいだで注目を集めている海外不動産投資の対象国といえば東南アジア諸国、とくにマレーシアやフィリピン、タイなどが人気です。

「東南アジアはもう成熟している」と見る投資家もいるようですが、それはほんの一部のエリアしか見ていないからかもしれません。

いずれの国も、急増する人口、顕著な経済発展、そして高所得者層の割合が増加など、東南アジア諸国の不動産市場における高いポテンシャルは、まだまだ続きそうです。

ハワイを含めたアメリカ不動産投資市場は？ たとえラスベガスは今とてもホットな市場になっています

堅実に投資を行いたいという方や、セカンドハウスとして購入される方が多い国が、アメリカ合衆国です。 アメリカは市場が成熟しているにもかかわらず人口増加を続けている数少ない先進国。情報量が豊富で将来性もあり、収益の見通しも立てやすいことから、アメリカ不動産投資市場が注目を集めているというわけです。 一方、ハワイはセカンドハウスの購入先として人気。自分で使わない期間にはホテルとして貸し出す「コンドテル」という投資も注目を集めています。 どの投資国を選ぶかは人それぞれかと思いますが、海外である分、知りたい情報を手に入れるのに難儀することもあるでしょう。 当サイトでは、海外不動産を取り扱っており、無料セミナーや個別相談会を積極的に行っている海外不動産の仲介会社についての情報もまとめています。

海外不動産投資の基礎知識

まず、投資をはじめるにあたって知っておきたいのは、そのリターンやメリットはもちろん、リスク・デメリットなどです。

どのような利点があるのかだけではなく、どのような危険性があるのかをしっかりと理解することで、より堅実に資産を運用することができます。

世界的に情報化が進んでいるとは言え、発展途上国のローカル情報を手に入れようと思ったら、それなりの手間が必要です。

アメリカなど、不動産市場が成熟している国ならば、ある程度情報の透明性は担保されています。

しかしASEAN諸国といった、高いリターンの見込める国々は、まだまだ情報ネットワークに不安が残ります。

不要なリスクを回避するためには、入念な情報収集や勉強が不可欠と言えます。

次に重要なのが、不動産投資会社選び。

そう多くないとはいえ、なかには悪質な会社も存在するので、それをいかに見極めて優秀な会社と契約できるかで、将来の成功が左右されます。いい会社さえ見つければ的確なサポートをうけることができるので、投資入門者でも安全に資金を投資することができます。

現地に拠点をもっていたり、現地法人とパートナー契約を結んでいたりすれば、血の通った現地情報も仕入れることができるでしょう。

例えば現地人しか知り得ない成長が見込めるエリアや、税金対策など、収益に直結する情報を仕入れられる可能性もあります。

そういった意味では、本当に信頼できる不動産会社を選ぶことが、海外不動産投資の成否を分けると言っても言い過ぎではないかもしれません。

また、はじめての海外不動産投資なら、流れや手順について知っておくことも、のちのちのトラブルを避けるためには必要。手順に則って準備すれば、不安も少なくてすみます。

そのほか、融資やローン、海外不動産と税金の関係なども重要なことなので、ぜひ一度目を通しておいてください。